案例综述：
通过开展土地征收流程再造，指导被征地农村（社区）组建村民合作社，成立具有施工资质的合作制公司，引导被征地群众成为净地征收前期工作实施主体，将传统“毛地交付”模式变成“净地交付”，引入第三方机构开展工程核算，明确交付标准，量化收储成本，建立净地征收制度体系，使土地净地征收有法可依。
实现和谐征地，征搬工作零上访。土地平整前期工作时间由90天减少到12天，供地率由40%提高到73%。成本每亩减少4.2万元，下降37%。基层组织建设有效加强，党群关系更加紧密。
创新点：
该案例具有全国首创性。
1.创新实施主体。组织被征地群众自主合作、全程参与土地征收、清表与平整工作，共享园区建设发展成果和土地增值效益。
2.创新土地交付模式。将土地平整环节前移，与土地征收一起完成，实现“净地交付”。  

推广所需条件：
1.需制定“净地征收”工作流程。                 
2.被征地群众需自主组建土地专业股份合作社和合作制公司。
3.需制定净地交付相关制度。
风险点和防控措施：
风险点：
1.合作制公司由被征地集体群众组成，施工管理水平需进一步提高。
2.征收净地补偿价格存在失真风险。
防控措施：
1.加强对合作制公司人员的指导和培训，提升劳动技能，指导有经验的施工企业与合作制公司合作共建。
2.通过多方公平合理询价，确定拟征收区域的土方平整价格。
3.引入第三方机构开展工程核算、竣工验收等工作，并接受社会监督。